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ETAT DES LIEUX D'ENTREE LOCATIVE

L'état des lieux d'entrée est obligatoire.

Le code civil précise notamment que : "Les parties dressent impérativement un état des lieux détaillé contradictoirement et à frais communs. Cet état des lieux est dressé soit durant la période où les locaux sont inoccupés, ou durant le premier mois d'occupation. Cet état des lieux est annexé au contrat de bail écrit et doit être soumis à l'enregistrement.".

L'état des lieux est une description précise écrite et détaillée de toutes les pièces de l'habitation.

L'état des lieux d'entrée permettra à la sortie de déterminer les éventuels dégâts locatifs que l'expert valorisera par la suite.

En cas d'absence d'état des lieux d'entrée, le preneur est présumé avoir reçu l'habitation dans l'état où elle se trouve lors de la sortie.